Projektentwicklung
Die ÖBP kauft Bau- und Bauerwartungsland ab einer Fläche von 6.000 m² und entwickelt dieses zu nachhaltigen Wohnsiedlungen.
Entwicklung von Bauerwartungsland
Unsere Leistungen – Ihre Vorteile
In Zusammenarbeit mit den örtlichen Planern und den Gemeinden entwickelt die Ö-Bauland und Projektentwicklungs GmbH nachhaltige Projekte mit Vorteile für alle Beteiligten.
Sorglos-Paket
Vom ersten Konzept, der Planung bis hin zur Abwicklung über einen Notar: Die ÖBP bietet Ihnen ein Sorglos-Paket.
Service & Beratung
Landwirte und Grundverkäufer schätzen die kostenlose Beratung unserer Netzwerkpartner (Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare).
Unsere Leistungen:
- Marktanalysen und Bedarfserhebungen
- Projektentwicklung und -finanzierung
- Planung, Aufschließung, Vermessung, Vertragserrichtung
- Behördliche Verfahren: Abstimmung und Abwicklung
- Steuerliche Beratung
- Ankauf und Verwertung von Grundstücken
- Errichtung Infrastruktur: Planung, Ausschreibung, Bauleitung, Finanzierung
Vorteile für Sie als Verkäufer eines Großgrundstücks
- Kein Risiko für einen "gewerblichen Grundstückshandel" (lt. ESt. bis zu 50 % Steuern)
- Übernahme der Infrastrukturkosten (Erschließung, Straßenbau)
- Übernahme der Kosten für Planung, Vermessung, Vertragserrichtung etc.
- Keine Maklerprovision
- Keine Vermarktungskosten, kein Verwertungsrisiko
- Übernahme der Verhandlungen mit Baubehörden, Leitungs- und Energieträgern
- Der gesamte Kaufpreis wird nach rechtskräftiger Widmung und rechtskräftigem Bebauungsplan sofort bezahlt
Vorteile für die Gemeinde
- Sicherung der ortsüblichen Grundstückspreise
- Möglichkeit der Grundstückspreis-Deckelung
- Budgetentlastung durch Übernahme der Infrastrukturkosten
- Professionelle und schnelle Abwicklung
- Übernahme der Projektierung (Parzellierung, Bebauung, Visualisierung)
- Übernahme von Baulandsicherungsverträgen
- Schnelle Umsetzung eines Siedlungsprojektes bis zur Staubfreimachung